2009〜2019年築, 専有面積74.02㎡〜94.02㎡の平均販売価格
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グランフォーレ大橋東
福岡県福岡市南区高木二丁目
/ 大橋駅 徒歩14分
2014年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,106万円
60.8万円/㎡
2,741
4,318
5,895
7,471
AI査定結果
推定相場価格
5,106万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜5,895万円
51.4万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
グランフォーレ大橋東
4,980万円（59.3万円/㎡）/ 7階 / 84.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 4,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 3,780万円 | 55.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,880万円 | 53.0万円 | 4階 | 73.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,450万円 | 48.8万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 3,850万円 | 54.5万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 45.6万円 | 10階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,080万円 | 46.7万円 | 10階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,150万円 | 47.5万円 | 10階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 48.7万円 | 12階 | 87.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 53.3万円 | 6階 | 84.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 10階 | 87.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/04 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 62.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランディアソラーレ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーバンパレス長丘ヒルズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,490万円 | 47.7万円 | 73.23㎡ | 3LD・K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | エイルマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 高宮駅36分 | 3,590万円 | 45.7万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークテラス高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 5,400万円 | 56.9万円 | 94.97㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/24 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | モントーレ長丘パークスクエア 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅27分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランドオーク寺塚アベニュー 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅19分 | 4,170万円 | 50.0万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランドオーク寺塚サウス 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 4,220万円 | 53.4万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/05 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/01 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 4,820万円 | 56.4万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ファーネスト長住ルシエ 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅42分 | 4,290万円 | 54.8万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/10 | アクセス高宮南ブリッサ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 4,600万円 | 59.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒューマインド高宮南 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/02 | モントーレグランシェル 福岡市南区花畑四丁目 | 高宮駅53分 | 4,380万円 | 48.9万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヒューマインド筑紫丘公園 福岡市南区若久団地 | 高宮駅18分 | 3,998万円 | 52.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレミスト大橋ウエストウイング 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,580万円 | 56.6万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/29 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 6,490万円 | 71.8万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,380万円 | 57.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンリヤン大橋3丁目 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 3,290万円 | 49.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランフォーレ大橋テラス 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅15分 | 3,799万円 | 54.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/17 | オーヴィジョン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅21分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/03 | ヒューマインドシティオアシス 福岡市南区折立町 | 大橋駅15分 | 4,280万円 | 49.4万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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